Недвижимость в Тбилиси — с подбором, проверкой и инвестиционной стратегией
Помогаем купить недвижимость в Тбилиси для жизни, сдачи в аренду или перепродажи. Подбираем объекты, анализируем их потенциал, проверяем документы и сопровождаем сделку до получения ключей.
О нас
Мы помогаем клиентам не просто купить квартиру, а выбрать объект, который соответствует их целям и имеет реальный потенциал роста.
Анализируем рынок, следим за новыми проектами, знаем особенности районов и понимаем, какие объекты лучше подходят для аренды, перепродажи или собственного проживания.
Наша задача — помочь принять сильное инвестиционное решение и полностью сопроводить клиента на всех этапах покупки.
ATFLAT в цифрах
по недвижимости в Тбилиси
на рынке недвижимости
до получения ключей
Услуги
Подбор новостроек
Подбираем проекты с учетом бюджета, условий рассрочки, перспектив роста стоимости и надежности застройщика.
Подбор вторичной недвижимости
Находим ликвидные объекты для проживания, аренды или перепродажи
Проверка объекта перед покупкой
Прогнозируем потенциал сдачи в аренду и перепродажи
Оцениваем инвестиционную привлекательность
Проверяем юридическую чистоту объекта
Проверяем собственника Анализируем возможные риски сделкиСопровождение сделки
Организуем процесс покупки: сопровождаем оформление документов, координируем участников сделки и помогаем пройти все этапы максимально комфортно
Перевод денежных средств
Консультируем по получению вида на жительство в Грузии через покупку недвижимости.
Получение ВНЖ
Помогаем разобраться с безопасным переводом средств из других стран для покупки недвижимости в Грузии.
Полезно знать о рынке недвижимости Тбилиси
Чек-лист: как проверить недвижимость перед покупкой в Грузии?
Ошибки, налоги, ВНЖ — главные вопросы юристу о покупке квартиры в Грузии
5 районов Тбилиси, где не стоит покупать квартиру
Как мы купили квартиры в Тбилиси на 17-25% ниже рынка
Заработали клиенту 35.000$ за три года
Пример хорошей инвестиционной квартиры в Тбилиси
Прибыль 30.000$ за 5 месяцев — наш кейс
8,35% годовых + рост стоимости на 5% в год — наш недавний инвестиционный кейс
Стоит ли сейчас заходить в ипотеку в Грузии
Как выбрать квартиру в Тбилиси, которая через год будет стоить дороже?
Почему инвесторы выбирают Грузию?
Сколько денег нужно, чтобы начать инвестировать в недвижимость Грузии?
Инвестиционный подход
- Анализ района и будущей инфраструктуры
- Расчет доходности аренды и сценария перепродажи
- Проверка документов, собственника и застройщика
- Оценка ликвидности и рисков сделки
Отзывы
ATFLAT - это команда профессионалов, вежливые сотрудники, желающие помочь найти «ту самую» квартиру, лучший вариант для вас, прислушиваясь ко всем пожеланиям. Все квартиры проверенные, мы ходили на показы с Дино, он задавал вопросы о жилье, уточнял какие-то моменты, о которых мы даже не подумали бы. Наш менеджер Кристина всегда была на связи, уточняла о том, что понравилось, что нет. Спасибо огромное за помощь! Удачи и процветания вашей компании!
Отличный сервис, ребята всегда на связи, полное сопровождение. Работают оперативно, при заключении договора фиксируют состояние квартиры. При дополнительных договоренностях указывают это в договоре со всеми сроками и условиями. Отдельное спасибо Бесо, всегда готов помочь договориться с собственником. По итогу положительные эмоции и квартира которую хотели, спасибо!
Хочу выразить благодарность за качественную и очень профессиональную работу. У меня был запрос на покупку квартиры с определенным набором характеристик и в ограниченном бюджете. Ребята ответственно подошли к задаче и нашли подходящий вариант менее чем за месяц. Мне очень понравился сервис в этой компании. Желаю агентству ATFLAT процветания!
Спасибо агентству за сопровождение покупки нашей квартиры в Грузии. Команда была всегда на связи, помогала с документами и отвечала на все вопросы. Процесс прошёл без стресса, можем смело рекомендовать.
Обращались к ребятам за помощью в подборе квартиры в Тбилиси. От начала и до конца сделки их команда отработала все вопросы супер профессионально. На всех этапах были помощь, поддержка и сопровождение 24/7. Всем рекомендую!
Обратились в это агентство по рекомендации друга. У нас были довольно узкие критерии подбора. Благодаря агенству, быстро нашли хорошую квартиру!
Оставить заявку
FAQ
- Можно ли купить квартиру в Грузии, если я не гражданин страны?
Да. Иностранцы могут покупать квартиры в Грузии и оформлять недвижимость на себя. Мы сопровождаем сделку и заранее объясняем весь процесс и необходимые документы.
- Как понять, что квартира действительно хороша для инвестиций?
Мы смотрим не только на цену за м². Оцениваем локацию, спрос на аренду, ликвидность, потенциал роста стоимости, качество проекта и перспективы перепродажи.
- Какой бюджет нужен, чтобы начать инвестировать в недвижимость Тбилиси?
Не всегда нужно сразу иметь полную стоимость квартиры. На первичном рынке есть проекты с рассрочкой и относительно небольшим первоначальным взносом. Стратегию подбираем под конкретный бюджет.
- Можно ли купить квартиру полностью дистанционно?
Да. Сделку можно организовать без приезда в Грузию по доверенности. Мы сопровождаем весь процесс: от выбора и проверки объекта до оформления сделки.
- Что происходит с квартирой после покупки?
Если цель — инвестиция, покупка только начало. Мы можем помочь с ремонтом, подготовкой объекта к аренде, поиском арендатора или дальнейшей перепродажей — в зависимости от выбранной стратегии.