Park Ortachala 93500$ 2 bedrooms

Описание

Белый каркас
Проект завершится в декабре в 2023 году

О жилом комплексе
Park Ortachala — уникальный жилой комплекс у подножия горы Ортачала. Собственный парк и панорамный вид на Мтквари — повышают внимание инвесторов к новостройке.

Преимущества комплекса:

центр города;
экологически чистая локация;
удобная транспортная развязка;
высококачественные строительные материалы;
коммерческие объекты;
благоустроенная территория;
парковая зона;
высокий уровень безопасности;
эргономичные планировки;
консьерж-сервис.
Локация жилого комплекса
Место строительства жилого комплекса Park Ortachala в Тбилиси находится в историческом районе Ортачала, в живописном месте, по улице Вахтанга Горгасали, 105. Из окон новостройки будет открываться панорамный вид на реку Куру и Старый город.

Новостройка находится в районе с разнообразной коммерческой, торговой и социальной инфраструктурой в пешей доступности:

образовательные учреждения: общеобразовательные школы № 65, №81, №144, школа “Интеллект”, детский сад №215, вуз Teaching University Geomedi LLC;
медицинские учреждения: больницы New Hospitals и David Tatishvili Medical Center, частная стоматологическая клиника, медцентр Pineo Medical Ecosystem, аптеки;
государственные учреждения: Министерство внутренних дел Грузии, Министерство юстиции Грузии, прокуратура, посольства;
торговый центр Gorgasali Ortachala;
супермаркеты: Fresco, Nikora, Carrefour, различные мини-маркеты;
рестораны, кафе, рестораны, бары, заведения быстрого питания, пабы, пиццерия;
места для проведения досуга: спортивный центр Olimpic, бассейн Sport Time, галерея искусств;
отделения банка и почты;
АЗС и автосалоны;
другие объекты.
Архитектура
Парк Ортачала — современный жилой комплекс, состоящий из 3 жилых блоков переменной этажности (16-19 этажей). Площадь проекта — 6622 м2. Здания возводятся по сейсмоустойчивой монолитно-каркасной технологии строительства. Для теплоизоляции жилья используются высококачественные материалы бренда Rock.

Комплекс спроектирован в современном архитектурном стиле. Лаконичные цвета внешней отделки и прямые линии фасадов выглядят минималистично и респектабельно. Фасады облицованы декоративными деревянными и фиброцементными панелями. В домах установлены панорамные металлопластиковые окна и открытые балконы с металлическим ограждением.

Здания оснащены современной системой противопожарной защиты. В подъездах и на этажах установлены огнетушители высокого качества.

Внутренняя инфраструктура
Жилой комплекс имеет закрытый и безопасный благоустроенный двор площадью 1400 м2. Территория находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Преимуществом новостройки является обширная рекреационная зона для проведения досуга. Застройщик создает естественный переход парковой зоны отдыха на склоне горы Ортачала в искусственно высаженный сад комплекса.

Для детей построена крытая детская игровая площадка (300 м2). Во дворе проложены пешеходные и велодорожки, установлено уличное освещение, размещены места для отдыха, зона барбекю и спортивные площадки.

Комплекс имеет крытый паркинг на 200 машиномест.

На первых этажах здания размещены коммерческие помещения и скоростные лифты. На территории работает консьерж и клининг-сервис.

Транспорт
Новостройка расположена вдоль улицы Вахтанга Горгасали. В 2 минутах ходьбы находится остановка общественного транспорта, откуда курсируют автобусные маршруты в разные районы города. Добраться до проспекта Руставели и Площади Свободы можно за 8 минут. В 10 минутах езды находится центральный автовокзал «Ортачала». Дорога до Международного аэропорта Тбилиси займет 30 минут.

О квартирах
К продаже доступны 1, 2 – комнатные квартиры площадью 47–101,2 м2. Высота потолков — 3,10 м. Жилье имеет продуманные эргономичные планировки. Квартиры можно приобрести в отделке белый каркас.

Базовая комплектация включает:

монтаж железной входной двери и металлопластиковых окон;
подключение всех инженерных коммуникаций (канализация, газ, вода, электричество) и счетчиков;
монтаж системы центрального отопления.
Жилой фонд дома — 300 квартир.
О застройщике
Работу над проектом ведет строительная компания Irbis, имеющая многолетний опыт строительства жилой недвижимости на грузинском и зарубежных рынках. Проект реализуется с азербайджанскими инвестициями. Застройщик предлагает внутреннюю рассрочку и гибкую ценовую политику.